工商時報【賴湘茹╱綜合報導】

近日有報導稱，上海市出現不少人為了買房不惜以澎湖縣西嶼鄉身分證借錢>桃園市八德區身分證借款離婚代價的怪象。起因是，外傳上海將推出新政，施行住房貸款首付比率為70％的新政新北市林口區身分證借錢策，但單身購房者不受此限制。儘管上海市政府已出面否認此項政策，但反映的是當前整體房市。

在中國大陸三四線城市高喊去庫存的同時，一二線城市儘管自今年以來各地方相繼頒布調控政策，但英國金融時報引述相關分析表示，收緊政策，房價上漲；放鬆政策，房價更會上漲，市場不相信收緊措施有效，而這類措施反苗栗縣苑裡鎮身份證貸款而造成更多的波動。

海通證券首席經濟學高雄市左營區身分證借款家、中國首席經濟學家論壇副理事長李迅雷在環球老虎財經撰文「城鎮化與城市化：一字之差釀成中國樓市悲劇」，點出三四線城市房市高庫存的關鍵，以及在宏觀調控下仍無法長期有效抑制一二線城市房價大漲的原因。

李迅雷指出，在中國區域經濟發展的官方詞彙中，向來都是用「城鎮化」，不說「城市化」。城市化（urbanization）是一個反映農村人口向城市轉移的國際通用詞彙；城鎮化則沒有對應的英譯，從詞義上看，城鎮化似乎既包含「城市化」也包含「鄉鎮化」，涵義比城市化更廣，更能體現中國特色的發展模式。

臺中市神岡區身份證借錢>新北市新莊區身分證借款高雄市小港區證件借錢>基隆市仁愛區身分證借錢他指出，大陸各級地方政府高舉城鎮化大旗，作為帶動地方GDP、形象工程、發展房地產大力招商引資的手段；但同時，城鎮化面積擴張速度卻遠高於城鎮人口增長，造就了屏東縣霧臺鄉身分證借款彰化縣永靖鄉身份證借款>嘉義縣大林鎮證件借錢>臺南市安南區身份證借錢>臺南市官田區證件借錢如今一區又一區的「鬼城」。李迅雷認為，「廢城」、「廢都」的問新竹縣橫山鄉身份證貸款臺東縣池上鄉身分證借款南投縣名間鄉身份證貸款題基本無解。

高雄市梓官區身分證貸款但李迅雷認為，一二線大城房價高漲還有解決辦法。與發達國家的大都會相比，中國的一線城市在經濟集聚度、人口集聚度都還相對低。他說，與其採取當前嚴格限制人口流入超大城市的做法，不如推進土地流轉制度改革。譬如：中國大量過剩產能需壓縮，可以把很大一部分工業用地轉化為住宅用雲林縣古坑鄉身份證借款地。

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